Как правильно подобрать земельный участок под индивидуальное строительство

При планировании индивидуального строительства, а также в случае необходимости куда-то инвестировать часть средств можно рассмотреть варианты и купить участок в Одессе. Обычно покупают земельный участок под строительство с целью начать немедленное строительство или же застолбить территорию для будущей постройки. В любом случае нужен грамотный риэлтор, чтобы оформить сделку, – махинации с землей являются самыми часто встречающимися.

Какие участки стоит рассматривать в первую очередь, как их выбирать?

Прежде всего, нужно знать, какое целевое назначение у земли. Обычно выбирают территорию для частного строительства. Также можно рассматривать земли, которые предназначены для возведения коммерческих построек (если есть желание инвестировать с большей отдачей). Итак, в любом случае нужно смотреть на такие факторы:

• наличие коммуникаций (вода и электричество, канализация, газ);
• удобный подъезд к территории;
• участок может стоить дороже, если он правильной геометрической формы или же рядом элитный коттеджный поселок, береговая линия и прочее;
• расстояние до значимых объектов: город Одесса, основные магистрали, море;
• участки с пристройками могут обойтись дороже, но не факт, что такой вариант может подойти покупателю;
• есть ли поблизости какая-то развитая инфраструктура, жилые комплексы, элитные постройки.

Конечно, при выборе земли всегда нужно ориентироваться исключительно на собственные потребности. Самые лучшие участки Одессы вам может показать риэлторская контора, у которой есть базы данных самых топовых предложений на рынке в текущий момент.

Почему не стоит рисковать, покупая землю без риэлтора?

Самостоятельно правильно заключить сделку можно только в том случае, если вы юрист или понимаете что-то в деле купли-продажи земли. Иначе купить земельный участок в Одессе лучше поручить кому-то из профильных специалистов. Поскольку любая недвижимость сегодня в цене, то вы рискуете, даже если сумма сделки кажется минимальной, – уж точно не стоит экономить те проценты за работу профессионалов, которые уходят в счет оформления договора и прочих бумаг. При махинациях с имуществом сумма ущерба будет куда более значительной.

Если нужна сделка в пределах конкретной суммы, если есть ограничения по бюджету, поможет риэлтор. Самые горячие предложения появляются в базе каждый день, а потому всегда можно найти недвижимость по запросу клиента и по нужной цене. В некоторых случаях продавцы вынуждены срочно продавать свое имущество, а потому могут сделать существенную скидку, если сделка заключается в пределах нескольких дней.